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全年 印度阿斯芒州Tinsukia區的數據

因此,不要只考慮平均比率,而是需要時間作出個人化的估計,並看你有資格獲得什麼條件。 固定利率抵押可以為那些能夠支付其每月按揭償還費的人提供良好的選擇,他們想了解他們今後幾年將支付多少款項。 隨著利率的抵押,利率可以根據基薪率的變動而改變或下降。 這意味著,如果基薪率下降,那麼你的按揭償還款,但如果基薪率上升,你的償還款也將增加。

1 調整的抵押

當貸款達到這一水平時,按揭自動轉化為完全的按揭,需要主要償還款。 最初的增長率稱為初步指數,相當於貸款指數的固定百分比。 盡管你支付了貸款前五年的初步指數,但實際貸款的指數比率可能各不相同。 重要的是,必須了解貸款結構如何,以及它在最初的5年期及其後的紀念活動。. 這種信息可能不同於你訪問金融機構、服務提供者或特有的特色產品。

為什麼你相信世界銀行

雖然我們努力提供廣泛的供應,但銀行並沒有包括關於每個金融或信貸產品或服務的信息。. 這裡對兩類最受歡迎的固定按揭的貸款付款進行比較,除其他以外,都等於對最高付款限額作出調整。 與30年的固定抵押相比,傳統上可調整的按揭提供較低的優惠利率。 按揭 然而,這些比率在最初的固定時期之後會發生變化。 在5、7或10年之後,最初的低薪率可能大幅上升。 獲得良好信貸和強有力的資金的借款者往往比工業平均高出抵押率。

降低比率可能有助於盡量減少每月較大的付款。 15年、固定抵押的平均數為5.69,比7天前增加16個基點。 按揭 你無疑每月支付了比30年固定按揭的15年固定抵押款,即使利率和貸款數額相同。

目前的比率很低,部分原因是經濟衰退的恢復緩慢,聯邦儲備公司購買了資本庫和抵押擔保,以便從銀行資產負債表和利率降低。 按揭 2022年上半年的借款成本猛增,影響到了家主和新借款人的自下線。 盡管他們投下了一條軌道,但在第一季度登記了28年最大的季節制後,按揭率比年初高2%。 大多數住房專家說,到2022年以後,這一比率可能不會高得多,但他們的住房也不會很快地緊縮。 當匯率較高時,如果你計劃在調整匯率之前出售或重新供資,投資管理處可給予你的臨時付款救濟。

歷史抵押率: 重要年份

每星期平均有4.83美元的可調整的按揭,比上星期上升25個基點。 你的利潤通常較低(相當於30年固定抵押),在抵押的頭五年裡,有5/1 ARM。 然而,根據你的貸款條件和市場匯率的變化,你可以在此之後結束更多的付款。 如果你計劃在匯率變動之前出售或重新資助你的房屋,可調整的按揭就可能給你帶來感覺。 但是,如果市場匯率變化,你就可能與利率高得多。 貸款額通常與紀念期不同,這是你計劃為你的家園提供資金的全長時間。

目前抵押利率圖

如你可能期望,有五年固定匯率抵押,你的費率定為五年。 這意味著,任何事情都不會出現在博埃基比率、你的抵押利率以及你每月償還款,都不能改變。 通常,5年《投資協議》提供利率低於30年的固定抵押。 但是,由於目前的抵押率高於歷史低價,今天的按揭與30年的固定匯率更加密切。 貸款金額在3-6%之間,可包括貸款來源費用、預付利息和財產稅等費用。 可以降低你通過接受較高利率交換貸款而降低其零成本。 如果你計劃銷售你的房屋或重新供資五年到八年,你可以用這項戰略節省短期資金。.

最後,如果你的最大關切是對你每月抵押款付款的改變,有些貸款人提供「固定」按揭,但在此期間沒有改變。 按揭 按揭 在這種情況下,當初支付時,你每月支付的數額仍然同樣,但你支付給你的主要減額的百分比。 按揭 這意味著,你的更多付款是為了支付更多的利息,最終可以使你更長地全額償還你的抵押款。

與固定的按揭不同的是,調整的按揭利率僅相當於一定數額的時間。 按揭 可以調整的按揭或投資公司是按揭條件,其利率是浮動利率。 為了以另一種方式,利率可以在貸款的整個期間定期改變,不同於固定的抵押。 這些類型的貸款最好是那些希望在第一次或第二次調整之前出售或再融資的人。 村屋按揭 由於這種按揭,實際指數確定的貸款頭三年是固定的,隨後每年調整,固定匯率與可調整的匯率之間的混合。 作為一個混合貸款,這項原則正在對貸款的整個壽命,包括最初的三年期進行紀念。

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